Sådan får du og bruger moderskabskapital til at bygge et hus på egen hånd: en liste over dokumenter + trinvis vejledning til brug af matkapital

Hej kære læsere af magasinet Rich Pro! I dag skal vi tale om, hvordan man bruger barselskapital på at bygge et hus, i hvilke tilfælde kan dette gøres, og hvad er der behov for for at få hjælp fra staten?

I Rusland kan unge familier få den såkaldte moderskabskapital. De har ret til at bruge de tildelte midler til forbedre dine egne levevilkår. På grund af disse penge kan du dække omkostningerne ved bygning af fast ejendom.

For at opnå dette, vigtigt at videhvordan man får moderskabskapital til bygning af et hus såvel som de vigtigste nuancer i denne procedure.

Om brugen af ​​moderskabskapital til bygning af et hus, nemlig hvordan man bruger (bruger) og hvordan man får moderkapital til at bygge et hus på egen hånd - læs i dette materiale

1. Er det muligt at bruge (bruge) barselkapital til at bygge et hus i 2019

C 2010 år, unge familier i Rusland, der har flere børn, har mulighed for at bruge den såkaldte fødselsattest for opførelse af en boligbygning.

Hvad du kan bruge modersattest på

Det skal forstås: tildelte penge kan udelukkende bruges til byggeri. I dette tilfælde bliver du nødt til at købe en jordgrund med dine egne penge.

Inden man begynder at bygge et hus på moderskabskapital, skal forældrene kontakte Pensionskasse. Du skal vælge en filial, der er placeret på registreringsstedet.

Samtidig skal du vente, indtil barnet vender sig 3 år. Imidlertid rådgiver eksperter at indsende dokumenter på forhånd - når der vil være ca. 30 dage. Det er denne mængde tid, der kræves for at verificere og træffe en beslutning.

2. Hvordan man bruger barselsskapital til at bygge et hus på egen hånd - en liste over dokumenter + instruktioner om, hvordan man bygger et hus på moderskabskapital

Hvis du beslutter at bruge kapitalmåtte til at bygge et hus i hjemmet, skal du overholde følgende procedure.

Trin 1. Køb og registrering af jordsejerskab

Inden du skaffer dig kapital til at bygge et hus, skal du forstå, at det land, som det er planlagt at bygge boliger til, skal tilhøre ejeren af ​​moderattesten (eller ægtefælle).

Registrering af jord i ejendommen kan ske på følgende måder:

1. Køb en jordgrund;
2. Registrer arveretten;
3. Udarbejd en livrente-kontrakt.

Det er vigtigt at huske! Statsstøtte tildeles kun i tilfælde af forbedring af boligforholdene.

Trin 2. Vælg et byggefirma

Hvis du planlægger at bygge huse selv på egen hånd, kan du springe dette trin over.

Men hvis du tiltrækker et byggefirma, skal valget tages mere ansvarligt.

Når du vælger en virksomhed, skal du overveje:

1. Mængden af ​​udført arbejde (huse bygget osv.);
2. Levetid på byggemarkedet;
3. Kundevurderinger.

Det er vigtigt at vide det! Før du indgår en kontrakt med et byggefirma, skal du underrette hende om, at du vil tiltrække moderskabskapital i beregningen.

Ikke alle private virksomheder opererer i henhold til denne ordning med bosættelser.

Trin 3. Indsamle dokumenter og ansøg dig om Den Russiske Føderations Pension Fund

Før du begynder at opbygge et barselsattest med penge, skal du udarbejde et vist sæt dokumenter.

De obligatoriske dokumenter inkluderer:

1. identitetsdokument;
2. snils;
3. Selve certifikatet
4. titel dokumenter for jord, der ejes af ejeren af ​​forældreattesten eller hans ægtefælle;
5. skriftlig tilladelse til opførelse af fast ejendom;
6. forsikring om, at den konstruerede ejendom udføres i ejerskabet af familien senest inden for 6 måneder fra datoen for arbejdets afslutning.

Dokumenter fra listen ovenfor er de vigtigste. Afhængig af de individuelle egenskaber ved situationen kan der desuden kræves andre referencer.

Den fulde liste bør afklares i RF PF, inden du udarbejder en pakke med dokumenter. Bemærk, at alle papirer skal være gyldige på datoen for præsentationen. Dette vil hjælpe med til at reducere tiden for proceduren betydeligt.

Den færdige pakke med dokumenter overføres til pensionskassen, betragtes den 30 dage. Denne tid tildeles RF PF for at tage en positiv eller negativ beslutning.

Hvis konstruktionen er godkendt, overføres halvdelen af ​​beløbet til ejeren af ​​overordnet certifikat. De resterende penge betales ikke tidligere end gennem 6 måneder. Du skal dog indsende dokumenter, der bekræfter byggeprocessen i løbet af dette halve år.

Trin 4. Modtagelse af penge til en løbende konto

Det sidste trin i denne procedure er at modtage penge på en løbende konto.

Ordren med overførsel af penge afhænger af, hvem de overføres til:

1. hvis der på grund af ejeren af ​​overordnet certifikat foretages overførslen i 2 faser: 1) efter 2 måneder, en del af midlerne (højst halvdelen af ​​det samlede beløb), 2) resten af ​​aktien ikke tidligere end seks måneder senere;
2. hvis til entreprenørens konto, sker overførslen ved 1 betaling.

Trin 5. Bygning af et hus

Hvis konstruktionen udføres alene, sætter loven tidsrammen for ejeren af ​​forældremyndigheden: du skal have tid til at bygge fundamentet til huset og dets ramme i 6 måneder (et halvt år). Da først derefter overføres resten af ​​pengene til den aktuelle konto.

Få penge fra PF og bygg et hus på moderskabskapital

Hvis arbejdet udføres af bygherrer (specialister), kræves der mindre tid, og i dette tilfælde overføres hele beløbet straks til deres konto.

3. Hvordan man får penge til at bygge et hus, før barnet er 3 år 🔨

Loven fastlægger, at betalinger under modersattesten, indtil barnet henrettes 3 år, kan kun bruges til at betale ned pantelån.

Ikke desto mindre, der er en vej ud af denne situation. Det er muligt, indtil barnet når treårsalderen byg dit eget hus. Men du skal gemme alle dokumenter, der bekræfter omkostningerne. Når barnet vender sig 3 år, skal du gå til PF-afdelingen.

For at modtage kompensation skal du ud over pas, SNILS og overordnet certifikat:

• dokument om ejerskab af jorden
• certifikat for, at familien deltager i det statslige program til opførelse af en boligbygning;
• skriftlig forsikring om, at gennem 6 måneder huset hører til familien;
• dokumenter, der bekræfter de afholdte omkostninger.

4. Hvordan man får matkapital til at bygge et hus på et prioritetslån

Når du ikke kan bygge et hus med dine egne midler, kan du arrangere et pantelån i en bank til disse formål. Hvad er et pant og et prioritetslån, beskrev vi detaljeret i det forrige materiale.

I dette tilfælde betales den fulde gæld eller en del heraf fra moderskabets kapital. Denne mulighed er tilgængelig, også før barnet henrettes. 3 år gammel. Læs artiklen her om, hvordan du optager et prioritetslån derhjemme.

For at modtage midler på denne måde skal du indsende følgende dokumenter til pensionskassen:

• identitetsdokument;
• snils;
• modersattest;
• panteaftale;
• kontoudtog, der afspejler saldoen på gælden;
• et dokument, der bekræfter ejerskabet af en boligsejendom under opførelse eller allerede er bygget;
• kopi af dokumentet, der giver tilladelse til opførelsen af ​​huset, hvis konstruktionen endnu ikke er afsluttet;
• forsikring om, at huset ejes af familien inden for seks måneder efter modtagelse af moderskabskapital.

Til en omtrentlig beregning af prioritetslånet kan du bruge realkreditlommeregneren.

Vi anbefaler også at læse - ”Sådan køber du en lejlighed til moderskabskapital”.

5. Hvordan man får kapital til bygning af et hus med delt deltagelse

Selv hvis huset stadig er under opførelse, kan du arrangere hovedstaden. De modtagne midler refunderes for de afholdte udgifter.

For at gøre dette skal du give Pensionskassen en pakke med dokumenter:

• identitetsdokument;
• snils;
• attest for moderskabskapital
• udtræk fra kooperativets register;
• kooperativ charter;
• en erklæring, der angiver den bidragede del af beløbet og udestående gældsbeløb;
• forsikringen om, at ejendommen under opførelse vil blive omregistreret til familien senest seks måneder efter byggets ophør.

I dette tilfælde undersøger medarbejderne i Pensionskassen nøje ikke kun retten til at modtage kapital, men også genstanden for den erhvervede ejendom.

6. Konklusion + nyttig video

På denne måde Der er en mulighed ikke kun til at købe færdige boliger, men også uafhængigt at bygge et hus med hovedstadens penge.

Imidlertid møder man ofte et tilbud om at udveksle et modersattest for penge. Påstås at de kan bruges til ethvert formål. Det er vigtigt at forstå: sådanne tilbud er i strid med gældende lovgivning.

Staten udøver kontinuerlig kontrol med målrettet brug af foderskabsbeviser. Forsøg ikke at udbetale sådan kapital. Sådanne handlinger vil blive betragtet som svigagtige. Dette vil medføre juridisk retsforfølgning. Derfor skal absolut alle handlinger med moderskabskapital overholde loven.

Afslutningsvis anbefaler vi at se videoen:

Vi håber, at vi var i stand til at besvare spørgsmålet om brugen af ​​moderskabskapital til at bygge et hus.

Hvis du stadig har spørgsmål, kan du stille dem i kommentarerne herunder. Vi ses på siderne i magasinet RichPro.ru!