Hjemforsikring (lejligheder, huse og villaer) - instruktioner om, hvordan man forsikrer en lejlighed eller et landsted mod brand og oversvømmelse + TOP-7 virksomheder, hvor det er rentabelt at købe forsikring

Hej kære læsere af magasinet Rich Pro. I dag skal vi tale om boligforsikringnemlig hvad er forsikringen for en lejlighed eller et hus til, hvad beskytter forsikringen af ​​forstadsboliger til fast ejendom, og så videre.

Dette emne er ikke nyt, men det bliver stadig mere relevant nu. Den høje økonomiske værdi af ejendommen gør fast ejendom til et efterspurgt forsikringsobjekt.

I denne publikation lærer du:

• Hvorfor skal du forsikre boliger;
• Hvad udgør omkostningerne ved forsikring af en lejlighed, hus (sommerhus) - de vigtigste faktorer, der påvirker prisen på forsikring;
• Hvilke metoder, betingelser, typer af ejendomsforsikring findes.

Vi er også opmærksomme på de misforståelser, der er forbundet med forsikring og besvarer ofte stillede spørgsmål.

Denne artikel vil vække interesse hos en lang række læsere, der ejer eller har til hensigt at erhverve fast ejendom. Tøv derfor ikke med at gøre dig bekendt med det for at beregne mulige risici og drage rettidige konklusioner.

Hvorfor har du brug for boligforsikring, hvordan er lejligheden forsikret mod brand og oversvømmelse af naboer, og hvordan man forsikrer dit hjem (lejlighed eller hus) med profit - læs i dette nummer

1. Hvorfor har du brug for forsikring af en lejlighed, hus eller hytte ☂ 🏠

Beskyttelse af fast ejendom er det vigtigste kriterium for, at det anvendes korrekt. Du kan beskytte din ejendom med høje hegn, stærke døre og låse, installation af sikkerhedssystemer og stænger på vinduerne.

Men det er umuligt at forudse alle naturkatastrofer, hvis begyndelse ikke afhænger af ejerne. Det går om brande, oversvømmelser, forårsager anden skade på fast ejendom. Forsikring hjælper med at kompensere for skader som følge af tab og materielle skader.

HjemforsikringDet er en universel ejendomsbeskyttelsesforanstaltning for private og juridiske enheder i tilfælde af en forsikret begivenhed. Dets økonomiske karakter er dannelsen af ​​en forsikringsfond gennem bidrag, der er beregnet til betalinger, efter forekomsten af ​​betingelser, der er specificeret i kontrakten.

I Den Russiske Føderation er underlagt en obligatorisk forsikring kun borgernes og køretøjers helbred. Alle andre typer er frivillige, men fast ejendom har ikke behov for mindre beskyttelse, dens værdi er højere end køretøjer, og skaden kan forårsage store problemer.

Især gælder dette for fast ejendom, som besøges af ejere uregelmæssigt - have, landhuse. Risikoen for skader på private husholdninger er højere end lejligheder.

Den praktiske praksis i de vestlige lande antyder det forsikringssystemet skal fungere på alle livsområder, inklusive på ejendomsmarkedet. I udlandet er forsikringspolicer tilgængelige for alle ejere og forvaltere af fast ejendom.

Sovjetunionen havde også et obligatorisk forsikringssystem. boliger, sommerhuse, landbrugsbygninger, stoppede hun med at arbejde på grund af statens sammenbrud. Den ustabile økonomiske situation i landet, faldet i arbejdstageres levestandard gjorde forsikringssystemet utilgængeligt for de fleste ejere.

Statistikker giver bevis for, at segmentet med privat ejendomsforsikring i den samlede markedsstruktur er mindre end 5%. Dette beløb inkluderer obligatorisk forsikring, når du udsteder et prioritetslån, ellers ville beløbet være endnu lavere.

Borgere håber ofte på "måske", de håber, at der ikke sker noget med ejendom. Forsikringspræmier hører ikke til de obligatoriske udgifter fra budgettet, hvorved de udsættes for sig selv og deres familie for risikoen for at blive efterladt uden et "tag over hovedet".

Men moderniteten dikterer nye regler. Dagens ejere af dyre boliger og lejligheder forstår, at forsikringspræmierne er meget lavere end mængden af ​​mulig skade. Dette er kun et monetært udtryk for tab, men hvor mange uro og bekymringer vil en naturkatastrofe fjerne fra ejeren af ​​ejendommen? Derfor har forsikringsmarkedet de seneste år en stabil opadgående tendens.

For eksempel:

Ejeren af ​​et nybygget privat hus, der var ankommet for at kontrollere sin ejendom, så, hvordan en stærk vind bankede et stort træ på husets tag. Taget skulle genopbygges på bekostning af deres egen opsparing, udsat til den længe ventede familieferie i udlandet. Med en forsikring ville situationen ikke være så kritisk.

Selv i mangel af frie kontanter, skal du være opmærksom på, at mulige investeringer i beskadiget ejendom til tider vil overstige forsikringspræmier. Forsikring hjælper med at beskytte ikke kun pengene, men også ejerens helbred.

De største risici, som forsikringssystemet beskytter, er:

• Tab af ejendom på grund af brande, gaseksplosioner osv.
• Konsekvenserne af oversvømmelse af huse i forbindelse med oversvømmelser, lejligheder på grund af gamle forsyningsselskaber.
• Fald på taget af tunge genstande (træer, poler).
• Indvendig udsmykning, værktøjer, VVS.
• Røveri, indbrud.
• Skader på bærestrukturen på grund af svind i huset.
• Ansvar over for naboer for skader forårsaget.
• Beskyttelse mod skader på lejeboliger.
• Naturkatastrofer (stærk vind, lyn osv.).
• Ulovlige handlinger, for eksempel hooliganhandlinger og hærværk.

Ejere af private husholdninger kan have yderligere risici:

• Når huset ligger nær motorvejen, er det muligt at komme ind i køretøjets hus.
• Komfuropvarmning, tilstedeværelsen af ​​et bad.
• Skader på bygningens facader.

2. De vigtigste typer af boligforsikring - TOP-5 populære forsikringsobjekter

For at udvikle servicemarkedet udvikler forsikringsselskaber en række forskellige typerog betingelserforsikring. Objekter kan være både fast ejendom og løsøre for borgere.

Kunder vælger selv firmaet og den nødvendige pakke af tjenester i overensstemmelse med individuelle krav.

De vigtigste formål med fast ejendom forsikring (private husholdninger, lejligheder osv.) Inkluderer:

1) Strukturelle elementer

Strukturelle elementer (støttestrukturer) af fast ejendom er sammenkoblede dele af bygningen og er hoveddelen af ​​de samlede husomkostninger.

Disse inkluderer:

• Tag, vægge, fundament.
• Skillevægge, springere, byggepladser.
• Luge, landinger, vestibler.

Disse design har kun en suspenderet risiko i seismisk farlige områder, for andre borgere, på grund af minimale risici, er forsikringssatserne ubetydelige.

2) Indvendig udsmykning og teknisk udstyr

Til indretningen bære vindueskonstruktioner, dør blade, indbyggede møbler, gulve, vægdekoration og loftet.

Som en del af teknisk udstyr - gasledning, varme, VVS, kloakering, elektriske netværk.

Alle ovenstående objekter har en øget risiko. De er de første, der lider under brand eller oversvømmelse. Og alle stod helt sikkert over for strømmen af ​​rør.

En sådan forsikring er ønskelig efter en dyre reparation for at undgå ubehagelige situationer i fremtiden.

3) Boligejendom

Begrebet boligejendom forener hele miljøet indendørs. Dette er de møbler, smykker, personlige ting, antikviteter, computere osv., Der ejes.

De er forsikret mod tyveri, skader, kløfter, brande, mekanisk belastning.

4) Civilretligt ansvar

Civil ansvar indebærer ansvar over for naboer for at have forårsaget skade på dem. I tilfælde af brand kan et rør bryde, ikke kun den forsikredes ejendom, men også naboerne.

Offeret bliver nødt til at gendanne, udover sin husstand, naboernes ejendom. Dette medfører meget kontrovers og kontrovers. Du kan beskytte dig selv med ansvarsforsikring.

For eksempel:

Før arbejde blev en vaskemaskine tændt, så der om aftenen var færdiglavet rent linned. Som et resultat af en nedbrydning af slangen er der opstået en vandlækage. Naboerne fra bunden blev oversvømmet. Om aftenen, i stedet for rent linned, opnås adskillelse med naboer, yderligere kontantomkostninger til restaurering af deres reparation og reparation af deres egen enhed. Hvis der er en forsikringsaftale, løses problemet. hurtigt og smertefri.

Typisk er civilansvar et yderligere forsikringsobjekt til hovedkontrakten, mens stigningen i forsikringsbeløbet forekommer ubetydeligt.

5) Titelforsikring

Titelforsikring - dette er beskyttelse mod mulige væsentlige tab for erhververen af ​​fast ejendom, hvis der er et tab af ejerskab af ham.

Denne type er nødvendig, når man indgår en aftale om erhvervelse af dyre ejendomme. For eksempel ved udarbejdelse af en panteaftale.

Forsikring gælder som regel for erhvervelse af boliger på det sekundære marked. Om, hvad du har brug for at vide, når du køber en lejlighed, skrev vi i denne artikel.

Kreditinstitutter insisterer også på titelforsikring for at reducere potentielle risici i tilfælde af "skrupelløs"transaktioner ved indgåelse af en panteaftale.

Med en lang kæde af transaktioner med fast ejendom (lejligheder, huse) medfører ugyldigheden af ​​alle transaktioner (efterfølgende salgskontrakter) i tilfælde af, at mindst en af ​​dem ikke er berettiget.

For eksempel: Erhvervelse af boliger, som efterfølgende vil blive krævet af nære slægtninge til sælgeren, der har ret til en andel, og som ikke nægtede det i processen med at indgå en salgskontrakt.

Hvis sælgeren ikke var autoriseret til at indgå en kontrakt om salg af fast ejendom, kan der ikke tages hensyn til mindreåriges eller lovligt uarbejdsdygtige ejere.

Denne type beskyttelse garanterer køberen et investeringsafkast, når begivenheder opstårhvilket fører til ugyldighed af forsikringsaftalen:

• Ulovligheden af ​​salgskontrakten.
• Når du foretager en transaktion af en uautoriseret sælger.
• Transaktionens svigagtige karakter.

Hidtil er det mest populære program forsikring af en pantelejlighed. Kreditinstitutter fremlægger et obligatorisk krav til ejendomsforsikring, der udstedes til banken som pant. Dette er en langvarig forsikring, der er gyldig indtil fuld tilbagebetaling af lånet og fjernelse af boligbyrden.

Mere detaljeret om betingelserne for prioritetslånet skrev vi i artiklen - "Hvad er et realkreditlån", som beskrev, hvordan man beregner et prioritetslån, og hvilke prioritetslånsprogrammer, der er de mest populære.

Et træk ved realkreditforsikring er et gradvis fald i udgifterne til politikken, når lånet tilbagebetales. Boliger er forsikret for den resterende del af gælden. Den gennemsnitlige sats er 0,15% fra det forsikrede beløb. Hvis udgifterne til en lejlighed 3 millioner rubler, koster den maksimale forsikring sammen med titlen 15 tusind rubler pr. år.

3. Omkostningerne ved boligforsikring (hytter) - 5 faktorer, der påvirker prisen på forsikring for et landsted

Livet består af ulykker, det er umuligt at beskytte sig mod alle problemer. Du kan kun prøv at reducere risiko for deres forekomst.

Private husholdninger er nu genstande, hvor ikke små materielle ressourcer investeres. Deres tab kan føre til alvorlige materielle og moralske konsekvenser. Tilstedeværelsen af ​​forsikring vil beskytte ejerne mod et nervøst sammenbrud og acceptere situationen på passende måde.

Prisen på boligforsikring afhænger af mange faktorer:valg af forsikringsselskab og beskyttelsestype, husets størrelse og grund, ejerskabsomkostninger osv.

Overvej de vigtigste omstændigheder, der bestemmer omkostningerne ved fast ejendom forsikring mere detaljeret.

1) Mængden af ​​forsikrede risici

Du kan forsikre dit hjem mod følgende risici:

• Fire.
• Oversvømmelse.
• Gaseksplosion.
• Faldende genstande (søjler, træer).
• Naturkatastrofer (vind, lyn, oversvømmelse osv.)
• Skader.
• Ulovlige handlinger (penetration, tyveri, materielle skader).

Ud over de vigtigste er der yderligere risici, der bestemmes for et bestemt hjem. De afhænger af dens placering, ejernees frygt.

For eksempel Du er bange for pludselig at løbe ud af huset og forblive på gaden uden nøgler i nærheden af ​​den lukkede dør. Forsikringsselskabet vil befri dig fra frygt ved at tilbagebetale omkostningerne ved en brudt dør.

Forsikring er mulig både i alle tilfælde og for individuelle risici. Omkostningerne afhænger af antallet af valgte poster og procentdelen af ​​sandsynligheden for deres forekomst.

2) Hvordan udnyttes huset

Boligbygninger er bygget både til permanent ophold i dem og til periodisk drift. Når man kun besøger huset i weekenderne, er risikoen for penetration eller forringelse af huset, tilstedeværelsen af ​​andre faktorer, der fører til en stigning i toldstigningen.

Driftssystemers tilstand (gasledning, vandforsyning, elektriske netværk) er også en afgørende faktor for politikens omkostninger.

3) Tilstedeværelsen af ​​et alarm- og beskyttelsessystem mod brande, oversvømmelser osv.

For at sikre beskyttelse mod indbrud og brand i husholdningen installerer ejerne et alarmsystem, overvågningskameraer.

Tilstedeværelsen af ​​disse faktorer overbeviser forsikringsselskabet om, at ejere ikke er ligeglade med husets tilstand, så provisionen reduceres.

4) Omkostningerne ved materialer (konstruktion og dekoration)

Udgifterne til forsikring afhænger af husets type: træ, mursten, blok, niveauet for dets udsmykning, husets status. Jo dyrere byggematerialer, reparationer, jo højere er provisionen.

5) Landets hus / husets driftsperiode og tilstand

Gamle huse / hytter har øget risiko, så udgifterne til forsikringskommissionen er normalt højere.

Forsikringsselskaber sætter ofte en frist for driften af ​​en bygning for muligheden for dens forsikring - op til 50 år gammel.

Detaljerede instruktioner, hvor trinnene er skrevet, hvordan du hurtigt kan forsikre din lejlighed, hus eller sommerhus

4. Hvordan man forsikrer en lejlighed, hus eller sommerhus i 5 trin - trin for trin instruktioner til begyndere

Når du kender funktionerne og processen med at indgå en kontrakt, vil dit eget hjem være forsikret bare.

Forsikringsselskaber eksisterer på bekostning af opkrævede gebyrer, så de er interesserede i at tilbyde maksimal risikobeskyttelse for boliger.

Ejeren skal tilstrækkeligt analysere og vælge acceptable typer forsikring.

Agenter kan tilbyde at forsikre hjemmet uden at inspicere det på stedet. De tilbyder en standardaftale, en færdiglavet forsikringspakke, baseret på markedsværdien af ​​boliger.

Omkostningerne ved sådanne transaktioner inkluderer ofte helt unødvendige tjenester, der blot øger provisionen.

Den bedste mulighed er indgåelse af en kontrakt efter en fuld inspektion af boliger og definition af specifikke forsikringsobjekter.

Godt at vide!

I store byer (Moskva, Skt. Petersborg osv.) Er der forsikringssystemer i byens sektor for målrettet økonomisk støtte til familier. Transaktionen afsluttes med præferencesatser, der betales sammen med kommunale kvitteringer.

For at være sikker på at beskytte din egen lejlighed, hus eller sommerhus, skal du gennemgå flere trin.

Trin nummer 1. Analyse af forsikringsselskaber

Det er nødvendigt at vælge en organisation, der arbejder stabilt på markedet, værdsætter sine kunder, betaler erstatning uden forsinkelse og bureaukrati.

De fleste af disse virksomheder, men der er skrupelløse organisationer, der sætter deres front på deres fordele ved transaktionen.Når du vender dig til dem, kan du stå uden fuld eller endda delvis refusion af forsikrede risici.

De vigtigste kriterier for valg af et forsikringsagentur:

• Generel erfaring på det finansielle marked.
• Virksomhedsvurdering i store agenturer.
• Organisationens solvens og stabilitet.
• Økonomisk sunde takster.
• Tilstedeværelsen af ​​særlige programmer.
• Anmeldelser om selskab med bekendte, på tematiske fora, officielle websteder.

Selvfølgelig spiller anmeldelser en subjektiv rolle i valget, men giver en generel idé om virksomheden, holdning til kunder.

Skematisk er de vigtigste valgparametre præsenteret i tabellen:

Jo mere god forsikringsselskabet har gode indikatorer, jo mere pålidelige er det.

Trin nummer 2. Valg af forsikringsrisici (delvis eller batch)

De samlede omkostninger ved tjenesten afhænger af antallet af risici, derfor er det ikke altid værd at købe en komplet pakke med alle tjenester, selvom den tilbydes "til en rabat".

Den bedste mulighed er at vælge de mest mulige risici, der gælder for en bestemt bolig. I sidste ende vil dette føre til en lavere provision.

For eksempel huset er kun forsikret mod tyveri og hacking. Som en del af løsøre er kun de dyreste og sjældne ting forsikret.

Trin nummer 3. Indsendelse af dokumenter til forsikringsselskabet

Følgende skal forelægges forsikringsselskabet pakke med dokumenter:

• Bevis for klientens identitet og registrering;
• Attestbeviser for lejlighed, hus, sommerhus, jord;
• Tekniske pas til fast ejendom;
• Værdiansættelse fra et vurderingsfirma (undertiden foretager virksomheder værdiansættelser alene);
• Når du forsikrer en prioritetslejlighed - en låneaftale.

For at bevare konkurrenceevnen er organisationer interesseret i kunder, så sæt af dokumenter er minimalt; hver ejendomsejer har det.

Trin nummer 4. Agentur for ejendomsinspektion

For at spare dine egne penge, ville det være bedre at invitere en agent til en personlig inspektion af ejendommen for at identificere mulige risici. Han vil fastlægge den anslåede værdi af ejendommen, fortælle i detaljer om tilgængeligheden af ​​individuelle forsikringsprogrammer, kampagner og bonusser.

Hvis du tegner forsikring uden at forlade stedet, bliver du nødt til at betale mere, og dækningsbeløbet for de risici, der måtte opstå, kan være uventet lille.

Trin nummer 5. Indgåelse af en aftale

For at redde dig selv fra overraskelser skal du nøje studere betingelserne i forsikringskontrakten, alle genstande, der er trykt med små bogstaver.

Man må være sikker på, at skadeserstatningen vil være fuld og presserende, når der sker en forsikret begivenhed.

5. Hvor meget koster forsikring af en lejlighed og et landsted (sommerhus) стоит

Det samlede forsikringsbeløb er individuelt, det afhænger af mange faktorer og de risici, som ejeren vælger.

Vigtigste faktorerder bestemmer prisen på forsikring for en lejlighed eller hus er:

• Markedsværdi af boligejerskab;
• Husets dimensioner: dets areal, antal etager (til huse);
• Hvor mange risici vælges;
• sigt;
• Kompensationsbeløbet (valgt uafhængigt).

Omkostningerne ved forsikring af et landsted kan være fra 2.000 rubler, lejligheder 3-5 tusind rublerprivat hus - 3-10 tusind rubler. pr. år.

Til funktionerne i individuel boligforsikring anvender det faktum, at disse genstande er forsikret helt. Det er umuligt at forsikre bare husets indvendige udsmykning. Dette fører til en stigning i tolden. Den gennemsnitlige boligforsikringssats er op til 0,3% fra husomkostningerne.

Der er faktorer, der øger grundraten: Hvis huset har trægulve, øges satsen med 0,1%, tilstedeværelsen af ​​komfurer og pejse øger forsikringen fra 0,2%, øger periodisk ophold i huset også basissatsen med et gennemsnit på 0,1%.

Vigtigt! Nedsat forsikring kan være med god sikkerhed derhjemme, tilstedeværelsen af ​​alarmer, stærke døre, barer på vinduerne.

Ejendom er forsikret separat, forsikring er op til 4% dens værdi.

For eksempel: Forsikring af et træhus med en komfur, hvis markedsværdi er 6 millioner rubler. vil være omkring 60 tusind rubler. pr. år med basisrenten.

6. Hvor kan man forsikre en lejlighed og et hus på gunstige vilkår - TOP-6 + 1 forsikringsselskaber med gunstige tilbud

Vi foreslår, at du gør dig bekendt med vurderingen af ​​forsikringsselskaber, der leverer lejlighed og boligforsikring.

I henhold til vurderingen af ​​Expert RA-agenturet er de bedste virksomheder til boligforsikring, der er klassificeret "A ++":

+ forsikringstjenester fra banken "Sberbank"

Overvej hvert forsikringsselskab og dets boligforsikringstjenester mere detaljeret.

1) Rosgosstrakh

Det har det mest omfattende netværk, der har fungeret på det finansielle marked i over 88 år. Det har sine egne tabsafviklingscentre, som yder juridisk og psykologisk hjælp til mennesker i vanskelige situationer.

Blandt de populære programmer er frivillig forsikring af et hus, en lejlighed, anden ejendom, ejendom osv. Det er muligt at levere onlinetjenester.

Populære forsikringsprogrammer for boliger inkluderer:

"ROSGOSSTRAKH House" AKTIV " - forsikring af typiske private huse, som er beliggende i landsbyer, landsbyer, havearbejde kamerater. Grundlæggende risici (brand, oversvømmelse, eksplosion, ulovlige handlinger fra tredjepart, kollision af et køretøj, naturkatastrofer) i 1 år er forsikret.

"ROSGOSSTRAKH House" Prestige " - forsikring af elitehuse.

Fast aktiver - forsikring af indvendig udsmykning, teknisk udstyr, ejendom og civilretligt ansvar for lejligheder

Denne type forsikring beskytter risikoen for brand, oversvømmelse og tyveri. Tariffen er individuel for hvert objekt. Gennemsnitlige forsikringsomkostninger fra 5 til 6 tusind rubler.

Individuelt aktiv - indebærer, at yderligere risici er inkluderet i pakken "Fast ejendom": strukturelle elementer, udvendig udsmykning.

2) VSK Forsikringshus

Han har arbejdet på det finansielle marked i 25 år. Forsikringstjenester for lejligheder, huse og anden fast ejendom er på det prioriterede niveau for forsikringsselskabet.

Populære forsikringsprogrammer:

• Ekspressforsikring for helligdage - billig kortvarig forsikring.
• Nøglenøgle - hovedpakken.
• Maksimal beskyttelse - avanceret pakke.
• Lejeforsikring til leje.
• Beskyttelse af materielle skader på naboer.
• Investeringslejlighed - forsikringsbetingelser for kunder. Afventer salg af boliger.

Værdiansættelse af ejendom foretages gratis af virksomheden, du kan betale taksten ved afdrag.

Det er muligt at tegne forsikring for en lejlighed, hus eller sommerhus online.

3) RESO-garanti

25 års arbejde på det finansielle marked. Her kan du forsikre en lejlighed, sommerhus eller hus mod brand og oversvømmelse.

Populært program "Brownie", med en anden risikopakke: Premium, Express, Economy, Preferences.

Programmet "RESO HUS"giver beskyttelse af landejendomme, hytter, jord, lejligheder.

For eksempel med en boligforsikring til en værdi af 6,5 millioner rubler. (grundlæggende risici), forsikring stiger 19,6 tusind rubler, hegnet forsikring for 150 tusind rubler. stiger til 0,6 tusind rubler.

Ansvarsforsikring og realkreditforsikring.

Medlem af All-Union of Insurance Insurance, Russian Union of Auto Insurance Insurance osv. Her kan du om nødvendigt forsikre en bil eller anden løsøre.

I øjeblikket arbejder virksomheden for at reducere toldsatserne. Serviceomkostninger reduceret 10%.

4) Alfaforsikring

Det har arbejdet i mere end 10 år. Det er en af ​​de fem ledende på det åbne forsikringsmarked, All-Union Union of Insuranceers.

Ledende inden for rangeringen af ​​kundeservicekvalitet.

Populære programmer:

• Reparationsforsikring.
• Beskyttelse af naboer.
• "Selvom oversvømmelsen" (en omfattende pakke med risici - værdier, reparationer, udsmykning, civilretligt ansvar).
• Stille.

Det kendetegnes ved en hurtig betaling af forsikringskrav; du kan købe en politik online.

5) Ingosstrakh

Det har arbejdet i over 70 år. Det er en høj finansiel stabilitetsvurdering med positive udsigter. Tilbyder over 20 forsikringsprogrammer.

Populære forsikringer for boliger er:

• Platinum - en komplet pakke i en periode på 3 måneder.
• Ferie - en kortvarig politik.
• Frihed.
• Ekspres - økonomisk forsikring.

Der er repræsentationskontorer i landene i nær og fjernt i udlandet.

6) Maks

Han har arbejdet på forsikringsmarkedet i 25 år. Det tilbyder et maksimum af muligheder for ejendomsforsikring: lejligheder, huse og anden fast ejendom, ansvar, ejendomsrettigheder. Der er ingen betalingsbegrænsninger for elementerne i "understøttende strukturer", "dekoration".

Populære programmer:

• hus. Det grundlæggende sæt af risici inkluderer en gaseksplosion, et lynnedslag, flyets fald, køretøjers indrejse. Den udvidede pakke inkluderer følgende risici: bugten, naturkatastrofer, angreb fra tredjepart.
• lejlighed. Følgende risici er forsikret: brand, gaseksplosion, kløft, naturkatastrofer, force majeure, ulovlige handlinger.

7) Sberbank

Vores lands største bank. Et selskab med statlig deltagelse tilbyder forskellige tjenester til forsikring af boliger (lejligheder, huse).

Det vigtigste produkt inden for boligforsikring er bolig- eller lejlighedsforsikring "Hjembeskyttelse"

Vi undersøgte kun et par populære forsikringsselskaber, der tilbyder boligforsikringstjenester.

Læs forsikringsaftalen detaljeret, og læs nøje betingelserne og betalingerne i tilfælde af en forsikret begivenhed.

7. Sådan sparer du på boligforsikring - TOP 5 tip

Det primære mål med forsikring er at beskytte dit hjem mod potentielle risici. Det er bedre at bruge små penge på forsikring for at undgå store problemer i fremtiden.

For at spare dine egne penge, mens du giver dig selv maksimal beskyttelse, hjælper tip fra fagfolk:

Tip 1. Forsikring for individuelle programmer

Denne type forsikring giver mulighed for uafhængigt at vælge risici og størrelsen af ​​betalinger på dem. Dette giver dig mulighed for at tage hensyn til alle kundens individuelle behov.

Agenten inspicerer ejendommen ved et personligt besøg, bestemmer den reelle markedsværdi, dette sikrer tilstrækkelig betaling i tilfælde af en forsikret begivenhed.

Tariffer for individuelle programmer under gennemsnittetpå grund af det faktum, at antallet af risici, der er inkluderet i politikken, er direkte relateret til forsikringsomkostningerne.

Tip 2. Beskyttelse af dit eget hjem

Agenter, inspektion af en lejlighed, privat ejendomsret til hus, sommerhus, skal du være opmærksom på tilstedeværelsen af ​​ejendomsbeskyttelsessystemer. De inkluderer tilstedeværelsen af ​​brand- og tyverialarmer, udendørs overvågningskameraer, tilstedeværelsen af ​​riste på vinduer, tilstanden af ​​hegn og låsekonstruktioner osv.

Installation af sikkerhedssystemer kræver yderligere investeringer, men det vil betale sig, hæve boliger status. Dette vil føre til en nedsættelse af tolden, og ved langvarig forsikring vil den betale sig fuldt ud.

Tip 3. Valg af risici

Tilstedeværelsen af ​​visse forsikringspositioner skal bestemmes af klienten uafhængigt. Uadvisable risici skal udelukkes fra pakken med tjenester.

For eksempel Hvis huset er langt fra motorvejen, hvorfor forsikre det mod indtræden af ​​en annens køretøjer?

For en effektiv fordeling af risici er det nødvendigt at studere oplysninger om statistikken over begyndelsen af ​​visse risici, sammensætningen af ​​en bestemt trussel.

Du kan kontakte en professionel (outsourcer), han hjælper beregne risiko for hver vare, som forsikringstageren er interesseret i, giver den et valg af individuelle programmer.

Tip 4. Bestem graden af ​​forsikringstagers deltagelse i risiko

Tilstedeværelsen af ​​en franchise i kontrakten sparer den forsikrede. I dette tilfælde er forsikringsgiveren fritaget for betaling af forsikringskompensation i et vist beløb.

For eksempel: I tilfælde af en forsikret begivenhed for erstatning for skade i 200 tusind rubler etableret franchise i henhold til kontrakten for 5 %. I dette tilfælde betaler forsikringsselskabet kun 190 tusind rubler, og de resterende 10 tusind rubler. betalt af forsikringstageren fra deres egne midler.

Tip 5. Brug af kortvarige forsikringsformer

Kortvarig er en kontrakt indgået i op til et år. Ifølge statistikker er den vigtigste tid for forekomsten af ​​forsikrede begivenheder sommer, når truslen om brand, oversvømmelser, tyverier øges. Dette skyldes manglen på værter på ferie.

Minimere omkostninger tillader det sommerhusforsikring. I alt vil det være billigere end en langvarig kontrakt. Ud over de største risici er det nødvendigt at medtage ansvar over for naboer.

8. 6 vigtigste fejl-fejl ved forsikring af en lejlighed / hus mod brand, oversvømmelse, tyveri

Ofte forveksles forsikringstagere i beregningen af ​​forsikring og på andre tidspunkter, når de udarbejder en forsikringskontrakt for et privat hjem. For at undgå dem, skal du overveje de mest almindelige fejl hos forsikringstagere.

Fejl 1. Politikens høje omkostninger

Kunder, der ikke forstår vanskelighederne ved forsikring, tror, ​​at boligforsikring vil koste betydeligt dyrere lejlighed. Her finder sammenflettelsen af ​​to koncepter sted: titelog ejendom forsikring.

Titelforsikring er en af ​​de dyreste kontrakttyper, dens værdi afhænger af ejendommens markedsværdi.

Når man kun indgår en ejendomsforsikringsaftale, vil beløbet være markant lavere. Kontraktens størrelse bestemmes på baggrund af de anslåede omkostninger ved restaureringsarbejde.

Derfor, før kontraktens indgåelse, analyseres alle betingelserne for dens indgåelse, hvor meget titelforsikring er nødvendig, når man køber en ny lejlighed eller hus.

Vi anbefaler, at du læser en artikel om investering i fast ejendom, som beskrevet detaljeret fordele og ulemper ved at investere i fast ejendom.

Omkostningerne til politikken påvirkes også af omfattende boligforsikring, der tilbydes af forsikringsselskaber. Udgifterne til forsikring afhænger af antallet af risici, der er inkluderet i kontrakten.

Mange virksomheder tilbyder forskellige typer programmer:

• Billige.
• Optimal.
• Det maksimale.

Fejl 2. Fuld forsikringsdækning for tyveri

En standard risikopakke inkluderer strukturelle skader og intern kommunikation. Hvis klienten ønsker at forsikre huset mod tyveri, skal dette udføres i en separat kontrakt eller indgå i et omfattende beskyttelsesprogram.

Godt at vide!

I tilfælde af skade forårsaget af den forsikrede skyld, har forsikringsselskabet ret til at nægte at betale forsikringserstatning.

Fejl 3. Hjemforsikring beskytter mod naturkatastrofer

Denne kendsgerning er ubestridelig i tilfælde af optagelse i polen for alle typer naturkatastrofer, der kan skade hjemmet. Erstatning udbetales kun, når der forekommer en bestemt hændelse i politikken.

Hvis huset var forsikret mod skade af en stærk vind, men nedbør brød gennem taget i form af hagl, betaler ingen skaden.

Fejl 4.Du kan ikke forsikre jord

Omkostningerne ved en grund, især i nærheden af ​​en stor by, er betydelige beløb, derfor kan og bør denne ejendom sikres.

De vigtigste risici er:

• Brand, eksplosion, kommunikation med ulykker.
• Jordskælv, oversvømmelser, jordskred.
• Jordforurening på grund af katastrofer eller ulykker.
• Flystyrt.
• Ulovlige handlinger.

Der er risiko for, at det frugtbare lag af jorden vaskes af, hvilket skader landskabsdesignet. De er inkluderet i forsikringen, hvis den forsikrede ønsker det, hvilket garanterer erstatning for skader ved forekomsten af ​​en forsikret begivenhed.

Den mest markante risiko er tabet af ejerskab af jorden. I henhold til statistik tyver ejere af jord til en sådan service sjældent. Dette skyldes, at sandsynligheden for forekomst af disse begivenheder ikke er høj.

Fejl 5. Hjemforsikring beskytter fuldt ud mod brandskader.

Hvis der ikke blev foretaget en professionel vurdering af markedsværdien af ​​et privat boligejerskab, når der ansøges om politikken, beregnes betalingsbeløbet baseret på deres erstatningsomkostninger. Dette antyder, at det beløb, som virksomheden betaler, ikke dækker omkostningerne til reparationer 100%.

Derudover skal der frembringes en brandårsag. Hvis huset nedbrændtes på grund af ejernes uagtsomhed, vil der ikke være nogen betaling. Derfor, selv når risikoen for brandbeskyttelse er inkluderet i politikken, er det nødvendigt at overholde brandsikkerhedsteknikker og kende nøjagtigt betingelserne i forsikringsaftalen.

Fejl 6. Hvorfor forsikre et hus, hvis du selv kan yde beskyttelse

Du kan sætte et moderne alarmsystem, hænge gitterne på vinduerne og forbinde stærke aflåselige strukturer, du kan hænge videoovervågningskameraer i huset og i afsnittet af huset, men giver garantier for fuldstændig sikkerhed i hjemmet umulig.

For eksempel kan man ikke forudsige indsejling i huset til en andens motorkøretøj, en brand fra en ledningsafslutning, naturkatastrofer osv.

Erstatning for konsekvenserne af visse tilfælde kan kun forsikre.

9. Ofte stillede spørgsmål (FAQ) til boligforsikring

Når man beslutter at forsikre en lejlighed, hus, jord, opstår der mange spørgsmål. Svar på de mest populære af dem foreslås nedenfor.

Spørgsmål 1. Hvad er titelforsikring af fast ejendom?

Titelforsikring betyder beskyttelse mod risikoen for tab af ejendomsret til fast ejendom.

titel- Dette er et dokument, der bekræfter ejerskabet. På samme tid kan det ikke betragtes som et tab af titel er en forsikret begivenhed.

For eksempel, hvis ejendom går tabt i en brand, eksplosion, forsætlig ødelæggelse, kompenserer titelforsikringen ikke for tabet.

Denne type forsikring er obligatorisk, når du får et prioritetslån, når du køber et hjem på det sekundære marked.

Ofte er der transaktioner til køb og salg af en lejlighed eller hus gentagetHvis loven blev overtrådt en gang i en kæde, betragtes alle efterfølgende transaktioner som ugyldige. I dette tilfælde hjælper titelforsikring.

De vigtigste grunde til tab af ejerskab inkluderer:

• Krænkelse af tredjeparts rettigheder (mindreårige, juridisk inkompetente, arvinger osv.).
• Foretagelse af tidligere transaktioner i strid med loven.
• Transaktionens uberettigede.
• Transaktionens svigagtige karakter.

Størrelsen på transaktionstaksten er op til 1% fra det forsikrede beløb.

Spørgsmål 2. Hvad skal jeg gøre, når en forsikret begivenhed opstår?

Når en forsikret begivenhed opstår, er det nødvendigt at handle straks.

De vigtigste trin at tage:

Trin 1. Træffe foranstaltninger for at reducere skader (slukke en brand, blokere vand osv.)

Hvis det er muligt, skal du gemme og bevare den forsikrede ejendom for ikke at forværre dens tilstand.

Trin 2. Underret alarmtjenester

Ring hurtigst muligt nødhjælp:

• Et enkelt nødopkald ved hjælp af en mobiltelefon er 112.
• I tilfælde af brand - 01, 101.
• I eksplosionen af ​​husholdningsgas - 04, 104.
• I tilfælde af oversvømmelse, opdeling af operationelle systemer - en opfordring til operationelle tjenester - Housing Management Office, administrationsselskab, HOA.
• I tilfælde af naturkatastrofer - i Ministeriet for nødsituationer.
• I tilfælde af tyveri, hærværk - til de retshåndhævende myndigheder.
• Hvis køretøjet kørte ind i huset - trafikpolitiet.
• Om nødvendigt en ambulance - 03, 103.

Trin 3. Kontakt forsikringsselskabet

Inden for tre dage skal du kontakte forsikringsselskabet for at give besked om forekomsten af ​​en forsikret begivenhed og få rådgivning om yderligere handlinger. Indsaml alle mulige foreløbige oplysninger om skaden.

Trin 4. Rør ikke ved noget, hvis det er muligt, før skaden er registreret.

Indtil repræsentanter for forsikringsselskabet ankom, skal du ikke røre ved noget (hvis muligt).

Uden forsikringsselskabets skriftlige samtykke er det umuligt at give samtykke til bilæggelse af problemer med frivillig kompensation for tab af den skyldige.

Det vil være nødvendigt at udarbejde en forsikringsaftale, politik, modtagelse af betaling af bidrag, et identitetsdokument. Det vil også være nødvendigt at indsamle certifikater fra de kompetente myndigheder, der bekræfter begivenheden, med bekræftelse af den skade, der er forårsaget.

Spørgsmål 3. Fra hvad dækker forsikring en lejlighed, et landsted osv.?

Det er umuligt at beskytte dit eget hjem helt mod uforudsete risici. Kun forsikring vil hjælpe.

Hvad forsikrer en lejlighed, et landsted og et sommerhus - de største risici

De største risici, som forsikringsselskaber er:

1. brand;
2. eksplosion;
3. oversvømmelse;
4. Lynnedslag;
5. ødelæggelse;
6. Naturkatastrofer, for eksempel: orkan, jordskælv, oversvømmelse, kraftigt regn, tung sne;
7. Tyveri, røveri, røveri;
8. Bevidst ødelæggelse (materielle skader) af andre personer;
9. Terrorhandling;
10. Penetration i lejligheden med væsker fra andre værelser, der ikke tilhører dig;
11. Andre tilfælde, der er specificeret i forsikringsreglerne, afhængigt af det valgte forsikringsselskab.

Du kan vælge flere mulige risici eller forsikre dit hjem under alle uforudsete omstændigheder, alt afhænger af den forsikrede individuelle behov.

Virksomhederne tilbyder forskellige pakker af tjenester, hvor forskellige risici er samlet, hvor upopulære risici kan inkluderes sammen med de nødvendige.

Spørgsmål 4. Hvor meget koster det at forsikre et hus, en lejlighed?

Prisen for tjenesten er individuel, det afhænger af mange faktorer: område, placering, lokalets status, antal valgte risici, valg af forsikringsselskab osv.

Prisen for omfattende boligforsikring begynder fra 1000 rubler. Den billigste kaldes "Boxed Product." Det inkluderer et grundlæggende sæt af risici, dets design vil tage et minimum af tid. Som regel inspicerer forsikringsselskaber ikke ejendom, du kan udstede en politik online.

Når man indgår en kontrakt, skal det forstås, at den største andel i forsikringskompensation er beskyttelse af bærende vægge.

Efterbehandling, der har en højere risiko for skade, besætter kun 10% af det samlede kontraktbeløb.

Under individuelle forsikringsbetingelser er omkostningerne ved tjenesten:

• Efterbehandling og ejendom - 03-, 3-0,7% af det forsikrede beløb.
• Hus - 0,2-1,0% af det forsikrede beløb.

Tabellen over de gennemsnitlige udgifter til forsikring, når der tages hensyn til de grundlæggende risici:

10. Konklusion + video om emnet

Bor i et forsikret hus, er lejligheden meget roligere, dette sparer ikke kun penge, men også nerver. Det sparer dig for mulige kontante omkostninger og problemer.

Afslutningsvis anbefaler vi at se en video om forsikring af et landsted (sommerhus) -

Det er vigtigt at tage hensyn til dine egne interesser og behov, vælge det rigtige forsikringsselskab, nøje studere kontrakten og politikken og glem ikke at betale forsikringspræmier.

Spørgsmål til læserne

Forsikrer du dit hus (lejlighed, sommerhus, sommerhus)? I bekræftende fald på hvilke betingelser?

Kære læsere af Rich Pro-webstedet, hvis du stadig har spørgsmål om forsikring af en lejlighed, bolig eller anden fast ejendom, eller du vil dele din mening og personlige oplevelse, så skriv dine kommentarer nedenfor!